加拿大房产：华人炒房导致房子天价

加拿大的华人很多，有句话在华人中广泛流传没哟华人地方就有炒房，华人对房子的热爱程度一直都是居高不下的。如此以来炒房导致房价上涨就不是什么稀罕事了，但这次不同，房价高到离谱泡沫明显。
当然哟这方面问题的国家不止加拿大一家还有美国、澳大利亚、新西兰，只不过美国房地产最近局部降温，全是因为美联储在近两年三次加息的结果。
在加拿大西海岸华裔人口聚居的该国第三大城市温哥华此前因为房价高企不堪重负，导致当地所在的不列颠哥伦比亚省政府不得不在温哥华市针对外国购房者开征高达15%的税，
并在1月份还开始对空置房产征税。然而，此举的效果却像是“按下葫芦浮起瓢”的效果，大量外部游资转而侵袭该国最大城市多伦多，该市房价在3月同比竟猛涨31%，
令多伦多政府十分发愁。
加拿大面临如此严重的房产投机问题的原因：该国央行此前持续降息至当前的历史低位水平，令廉价房贷供给泛滥。财大气粗的境外炒房者抬高房价，
导致当地居民无力购置住房的状况发生。良好的自然和市场环境，加之毗邻美国的地理区位，让加拿大成为了国际“土豪”转移资本购房置产
的首选目的地，而疯涨的房价则令该国民众、政府和央行十分头大。
利率政策本来是应该用来协调整体经济运行状况的，不该刻意拿加息来当成对付房产泡沫的专用工具。加拿大央行还一再暗示未来有进一步降息的可能性，
这更是变本加厉推动市场游资流入本来就已经濒于失控的房地产市场。加拿大央行令房产市场投机者形成了“利率永远不会再上升”这一虚幻臆想，成为楼市过热的祸根。
困境：
1、依赖出口原材料初级产品为主的经济在近些年来全球经济走向转型的时代都面临困境，
不得不依赖央行提供的低利率政策生存.
2、过低的利率却又使得其房地产市场成为国际投机资金的热土。如此的两难困境就此形成。