要问卖房的人最关心的是什么，莫过于待售房屋当前的市场价了。卖房时，如果挂牌价高于了市场价，房屋的成交周期将大大延长，低于市场价又要蒙受经济损失。那么，怎样才能摸准千变万化的市场价格呢？
如果你单纯的认为，参考同小区其它挂牌房源的价格就可以了，那你就大错特错了。且不说同小区目前是否有挂牌房源供你参考。不同的朝向，楼层，楼栋位置，乃至卖家心理导致的挂牌价格都是千差万别的。北京单价6万左右的小区，同面积的房源，南北通透要比东北朝向贵20万左右你造么？
所以，二手房的价格评估必须是有针对性的，一对一的评估。
