随着传统移民大国政策的收紧，欧洲购房移民潮持续升温，如此多的投资者将眼光瞄准西班牙房产上。
据西班牙Cinco Días数据统计，截止2017年年底，投资移民领域签证数量一共为3350份。投资领域主要集中在房地产，投资总额高达23.32亿欧元，占投资总资本的77.1%。房产投资类中国投资人数量占37.3%，排名第一。但是，办理西班牙购房移民仅仅得到的是房子么？
宜居的环境
在西班牙，买的不只是房子，还有宜居的环境。西班牙拥有良好的自然环境，气候宜人，空气清新，在这里可以尽情领略四季如春的生活。
据彭博新闻社（Bloomberg）发布的2017年全球健康国家指数排名中，西班牙上榜全球最健康的国家Top10榜单，排名第6，健康度高达89.19分，人均寿命超过80岁。人均寿命排名欧洲第二，世界第四，也是世界上最适宜养老的国家之一。
度假的天堂
移民西班牙，买的不仅是房子，还有风景如画的阳光海滩、世界顶级度假天堂。
近日，全球著名旅游专业网站猫途鹰（TripAdvisor）发布了最热门旅游目的地，西班牙的两座城市也分别进入了欧洲和世界最热门旅游目的地榜单。
而在二月份，猫途鹰也发布过2018全球最佳海滩榜单，西班牙的圣塞巴斯蒂安的贝壳海滩（La Concha Beach）获得欧洲最佳海滩第一、全球第六。
巴塞罗那和马德里是欧洲著名的旅游度假胜地。在海滩上，吹着海风，享受温暖的日光浴，这样的生活真是美滋滋~
无阻的交通
在西班牙，买的不只是房子，还有畅通无阻的交通。几乎每一个到过西班牙的人都对它的交通竖起大拇指：车多不堵，行人至上。
除了深厚的人文教养，汽车礼让行人成了社会的道德准则，西班牙高质量的轨道交通，凭借其细腻的人文关怀，也缓解了马路交通的拥堵。
孩子的未来
在西班牙，你买的不只是房子，还是孩子的未来，下一代的成功之路。移民西班牙，孩子可以享受欧洲一流的教育资源，无缝接轨世界一流大学，为以后的成长开辟了一条捷径。
在整个欧洲乃至全世界范围内来说，西班牙的教育都是名列前茅。其丰富的教育资源，优秀的教育理念，都为西班牙的教育增添了浓墨重彩的一笔。西班牙是欧洲唯一拥有14年免费教育的国家。
资产的增值
最近几年，西班牙房产市场持续回暖，西班牙国家统计局（INE）公布的数据显示，2017年西班牙房产交易量达到46.4万套，比2016年上涨了14.6%，创下危机之后的最佳水平。
此外，西班牙的房价也保持着稳步增长的趋势，2016年房产交易量相比上一年上涨13.6%，2015年同比上一年上涨幅度也超过两位数，达到11.1%。
在《2018年欧洲房地产新趋势》(Emerging Trends in Real Estate)报告中，西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5，巴塞罗那、里斯本并列第11，可见其投资前景之好。
榜单前20
房产投资前景好，增值潜力也很大。据西班牙《世界报》报道，西班牙租赁市场进入一个高回报时期，在这个时间段，出租一套公寓比任何时候都赚得多，房租持续上涨，投资者的收益也越来越多。西班牙全国房租上涨平均涨幅已经高达7.6%。
据跨国房产评估咨询公司TINSA数据显示，截止2018年4月底，西班牙第一季度成品房（包括新房与二手房）房价增长了5.4%。全国平均收益大约上涨8.2%，成为了西班牙人整体收入的第一位。
其中，今年第一季度马德里的房屋租赁价格上涨了7.46%，巴塞罗那则上涨了8.72%，这两个地区可以说是西班牙房屋租赁市场上最活跃的地区。
有意思的是，这个两个城市房租涨幅却不是最高。塞维利亚、瓦伦西亚和圣克鲁斯-德-特内里费（Santa Cruz de Tenerife）的房租涨幅排在了前列，今年第一季度分别增长了17.7%、16.7%和16.2%。
虽然房价一直在上涨，但仍没有恢复到经济危机之前的水平，这表明西班牙房价还存在着很大的涨幅空间，未来二手房房价将持续上涨。
当前西班牙经济回暖，房价稳步上涨，正是投资置业的好时机。因此综合考虑资产配置、舒适的生活等诸多因素，投资西班牙房产可以说是性价比最高的移民选择之一。
西班牙置业移民
2013年，西班牙颁布创业者法，明确以法律形式规定西班牙购房移民可获得居留身份，购房移民条件简单，投资者只需在西班牙投资50万欧元及以上的房产。
申请优势：
- 投资有保障：西班牙购房得永久地契，世代相传；
- 房产可出租，取得永居身份后即可自由出售；
- 西欧房产坚挺，投资房产风险低；
- 申请门栏低：无资产要求，不需要解释资金来源；
- 无居住要求无移民监：每个居留期登陆一次即可；
- 审理速度快：整体周期短，一般只需5~6个月；
- 成功率高：目前成功率为百分之百；
- 行动便利：西班牙承认双重国籍；
- 一人办理，全家3代获身份；
- 子女享受免费读书，良好的教育，医疗福利制度完善；
- 传统西欧国家：所获身份自由出入26个申根国；
- 做全球公民：免签170个国家及地区；
- 环境优美，风光绮丽，长期居住及观光度假的理想之地。
申请条件：
- 申请人年满18岁；
- 申请人无犯罪记录；
- 在西班牙购买一套或多套总价超过50万欧元的不动产。
