房屋拆迁 是件大事，针对房屋征收补偿标准，国家几乎年年出新规，可房屋拆迁案例中总有很多不满意补偿结果的“钉子户”。
在拆迁中，大家常常提到“拆一还一”这个词语。“拆一还一”顾名思义，就是拆一套房子就得还一套面积等同的类似房子。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。既然这样，那为什么拆迁补偿总令人不满意呢？
房屋拆迁，本身就是一次信息量的较量，而被拆迁户得知的拆迁信息大部分是拆迁方讲的，那没讲过的当然也就不知情，在这种信息不对称的情况下，恐惧也就油然而生了。通过专业房地产评估机构的评估使自己房子被透明化，拆迁方按照评估结果照价补偿是一个不错的选择。但很多人都有抵触拆迁评估的心理，评估结果是高是低心里实在没底，如果价格低了无法接受又害怕强拆，阻挡评估还能拖延时间给自己一点安全感。这种想法到底对不对？下面为大家解惑：
案件回顾：
老孙拥有一处房产，某天突然接到人民政府的通知说是房子要拆迁。老孙心里那个高兴劲儿啊，以前总听说拆迁补偿可以得到很多补偿款，这好事终于落到自己头上了！可转念一想，政府怎么可能白白给你钱呢，得想个办法先拖一拖，听说拆迁补偿在中后期补偿数额会增加的。
老孙正在心里打着如意小算盘的时候，政府官员带着一帮人来了，说是要评估，补偿款就按照评估结果和相关法律法规计算。老孙这下子慌了，当然是不能让估价人员查勘拍照咯，他就堵在门口，说什么也不让工作人员进家里，不让拍照。评估人员也没辙，随便照了下外观就走了。
老孙以为自己胜券在握，一定能大大捞一笔的时候，政府人员突然送来了被诉房屋征收补偿决定，该补偿决定明确了被征收房屋补偿费、搬迁费、安置补助费等数额，决定被征收房屋的装饰装修及附属物经入户按实评估后，按规定予以补偿及其他事项。
老孙不服，提起诉讼，请求政府撤销被诉房屋征收补偿决定。
办案结果：
经人民法院判定，拆迁当事人老孙的上诉被驳回，维持原判。
原因在于老孙阻碍评估机构正常展开工作，妨碍其正常评估被征收房屋的市场价值，故被诉房屋征收补偿决定载明对于被征收房屋的装饰装修及附属物经入户按实评估后按规定予以补偿。
此符合相关法律规定，并未损害老孙的合法权益，遂法院判决驳回了老孙的诉讼请求。
从本案来看，拒绝进行房屋评估不仅没能提高补偿，反而还耽误了有利时机，建议在拆迁前可以多在网上查些相关资料，或可以咨询下专业律师的意见。以下律问问平台整理了拆迁前准备工作供大家参考：
案件支招：
1. 积极配合拆迁方工作，拒绝评估对自己不一定有利。
评估报告真实、可靠，本着公平公正的原则进行评估则能准确反映被征收房屋的价值，被征收人才有可能获得充分合理的补偿。要做到这一点，不仅需要评估机构和行政机关依法实施评估，同时也离不开被征收人自身的配合与协助。如果被征收人拒绝配合与协助导致无法评估，不利后果由被征收人自行承担。
2. 收到房屋征收通知时，第一时间搜集信息，有维权意识。
首先，要了解拆迁补偿相关法律法规，在拆迁方面前有理可说，说得在理；
其次，要结合自身实际情况，了解其他相似拆迁补偿案例，以防被拆迁欺骗；
最后，最好进行专业的法律咨询，网络信息良莠不齐，法律咨询才是您的最佳选择。
3. 不要随意签字，必要时候寻求法律援助。
拆迁方给的文件一定要认真阅读，需要签字的地方一定要谨慎再谨慎。对于不满意的结果要积极采取法律措施，向专业人士寻求帮助，这一点案例中的老孙就做的很好，虽然结果失败了，但他对于不满意结果向法院提起诉讼的行为还是值得提倡的。
4. 此案判决不仅体现了对被拆迁人合法权益的保护，更值得注意的是，以个案方式引导被征收人积极协助当地政府的依法征拆工作，依法维护自身的合法权益。
